О компании Альфа Строй
Мы поможем вам организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая полным оформлением всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ.
Землеустройство и кадастровая деятельность
Мы поможем вам организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая полным оформлением всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ.
рациональный выбор земельных участков для строительства: анализ предложений рынка, градостроительная экспертиза возможности и параметров разрешенного строительства, выбор не сформированных земельных участков, оформление земельных участков;
оптимизация издержек на основании кадастровой стоимости земельных участков и назначения объектов капитального строительства;
юридическое сопровождение сделок с земельными участками и другими объектами недвижимости, уступки прав аренды (в том числе анализ правомочности, оценка рисков, перспективы использования), приватизация земельных участков;
изменение видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с правилами землепользования и застройки, проектами планировки территорий, схемами территориального планирования;
предоставление предварительных документальных гарантий для застройщиков: подготовка документов, определяющих возможность и предельные параметры разрешенного строительства;
государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства (межевые планы, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, топографические съемки, технические планы зданий, строений, сооружений);
обоснование конфигурации и расчет необходимой площади земельных участков в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства;
объединение, раздел земельных участков и объектов капитального строительства;
профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам землеустройства
Инженерные изыскания
Мы поможем вам организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая полным оформлением всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ.
геодезические изыскания, подготовка технических отчетов, топографических съемок земельных участков, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования;
инженерная геология: физико-механические свойства грунтов, уровень грунтовых вод, необходимых для расчета прочности и устойчивости опор и фундаментов объектов капитального строительства;
подготовка исходных данных, необходимых для архитектурно-строительного проектирования;
обобщение и анализ архивных данных об инженерно-технической изученности территорий для принятия решений об их комплексном освоении;
сокращение объемов и стоимости работ по инженерным изысканиям за счет использования имеющихся фондов данных и интеграционной обработки полученных сведений;
профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам инженерных изысканий.
Архитектурно-строительное проектирование
Мы поможем вам организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая полным оформлением всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ.
эскизные проекты зданий, строений, сооружений, предпроектная вариантная проработка размещения и параметров объектов капитального строительства;
чертежи градостроительных планов земельных участков;
проекты индивидуальных и многоквартирных жилых домов, а также зданий производственного и непроизводственного назначения;
подготовка разделов проектной документации в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
разработка проектной документации на линейные объекты (автомобильные дороги и улицы, сети инженерно-технического обеспечения);
осуществление необходимых консультаций и получение необходимых заключений в отношении проектной документации на объекты капитального строительства;
инженерное и организационное сопровождение процессов государственной и негосударственной экспертизы проектной документации на объекты капитального строительства;
инженерное и организационное сопровождение процессов подготовки исходно-разрешительной документации на строительство;
профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам архитектурно-строительного проектирования.
Инженерно-техническое обеспечение
Мы поможем вам организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая полным оформлением всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ.
предварительный анализ возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
расчет объемов ресурсов инженерно-технического обеспечения, требуемых для функционирования объектов капитального строительства;
инженерное и организационное сопровождение процессов предоставления технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
оптимизация структуры издержек на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения путем поиска наиболее приемлемых точек подключения и технических решений;
разработка проектной документации на линейные объекты (автомобильные дороги и улицы, сети инженерно-технического обеспечения);
осуществление необходимых консультаций и получение необходимых заключений в отношении проектной документации на объекты инженерно-технического обеспечения;
исполнительная документация по объектам инженерно-технического обеспечения;
профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам инженерно-технического обеспечения.
Сопровождение работ
Мы поможем вам организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая полным оформлением всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ.
авторский надзор и инженерное сопровождение проектно-изыскательских и строительных работ;
организационное сопровождение ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию;
весь комплекс исполнительной документации по объектам капитального строительства (исполнительные топографические съемки, технические планы зданий, строений, сооружений);
организационное сопровождение государственного кадастрового учета объектов капитального строительства;
организационное сопровождение в получении правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты капитального строительства (свидетельств о государственной регистрации права);
организация и контроль выполнения всех стадий строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ;
организация и контроль выполнения работ по благоустройству территорий и строительству линейных объектов;
профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления на каждой стадии инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации объектов капитального строительства.
Юридическая защита
Мы поможем вам организовать процесс строительства, начиная от выбора земельного участка, заканчивая полным оформлением всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, независимо от сложности задач и этапа осуществления строительных работ.
досудебная и судебная практика урегулирования споров по вопросам кадастровой деятельности в отношении земельных участков и объектов капитального строительства;
досудебная и судебная практика урегулирования споров по вопросам инженерных изысканий, проектирования, строительства, режима эксплуатации объектов капитального строительства;
аргументация позиции по имеющимся противоречиям при взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами по вопросам правового режима использования земельных участков, вопросам осуществления строительных работ;
выбор оптимального решения возникших споров и противоречий, исходя из необходимости сокращения времени и стоимости подобных мероприятий;
профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам претензионной работы и восстановлению нарушенных прав
